Покупка жилья в Киеве через портал 100realty: основные правила выбора

Где лучше покупать объект – на вторичном рынке или в новостройке? Сравнительная характеристика преимуществ и недостатков различного типа недвижимости поможет сделать правильный выбор покупателям.

Актуальные предложения предлагает портал 100realty.ua, где указаны цены, фотографии и планировка помещений.

Где лучше покупать жилье – в новостройке или на вторичном рынке?

Зачастую вопрос о выборе жилья на вторичном рынке или в новостройке – неоднозначный. Преимущества и недостатки присутствуют в обоих случаях, однако покупатель в индивидуальном порядке подбирает для себя оптимальный вариант. Сравнив новостройки и жилой фонд 70-90-х гг. в нескольких критериях, каждый сможет самостоятельно выяснить, где лучше покупать жилье.

Новостройки Киева: основные «плюсы» и «минусы»

Объекты в нововозведенных жилых комплексах или в их анонсированных проектах – отличная возможность приобрести квартиры в Киеве от застройщика на 20-30% дешевле, чем на вторичном рынке. Однако следует учитывать, что заселиться в такое жилье можно не всегда сразу, а через 2-5 лет, когда здание будет введено в эксплуатацию.

Среди основных преимуществ выделяют:

  • возможность перепланировки на этапе строительства объекта;
  • наличие новых коммуникаций;
  • современная планировка помещений с качественной отделкой;
  • возможность приобретения жилья с мебелью, ремонтом и техникой;
  • развитая социальная инфраструктура;
  • наличие парковочных мест;
  • наличие звукоизоляции в помещениях, др.

Из недостатков можно отметить риск при заключении договора с застройщиком. Существует множество мошеннических схем с недвижимостью, с которыми можно столкнуться. Также фирма-застройщик может обанкротиться, так и не закончив строительство дома.

Выгодно ли приобретать объект на вторичном рынке?

Одно из преимуществ покупки жилья в домах старой постройки – уровень его готовности для эксплуатации. Также перед оформлением договора можно заранее оценить состояние ремонта в помещении, придомовую территорию, подъезд, узнать о расположении учебных и дошкольных учреждений, магазинов, поликлиник, парков.

Для тех, кто готов рассмотреть варианты объектов на вторичном рынке, портал «Столичная недвижимость» систематизировал предложения в единый каталог 100realty.ua/realty_search/apartment/sale.

Следует учитывать, что на вторичном рынке объекты имеют и некоторые недостатки:

  • высокая степень изношенности электропроводки и канализационной системы;
  • ограниченные возможности по перепланировке;
  • постепенное появление трещин на стенах.

Как на первичном, так и на вторичном рынке представлено множество достойных вариантов жилья. Главное – внимательно отнестись к подбору объекта и изучению документации.

 

Опубликовано на сайте: 21.06.2018

Забавное видео

Фантастические броски этого 2-х летнего карапуза покорили Интернет! А вы так умеете бросать?

Заказать онлайн:

кредит на карту

кредит наличными

кредитку

кредит под залог

страховку

Каждый день новый рейтинг. Не пропустите!
Всего подписчиков - 1203