Покупка жилья в Киеве через портал 100realty: основные правила выбора
Где лучше покупать объект – на вторичном рынке или в новостройке? Сравнительная характеристика преимуществ и недостатков различного типа недвижимости поможет сделать правильный выбор покупателям.
Актуальные предложения предлагает портал 100realty.ua, где указаны цены, фотографии и планировка помещений.
Где лучше покупать жилье – в новостройке или на вторичном рынке?
Зачастую вопрос о выборе жилья на вторичном рынке или в новостройке – неоднозначный. Преимущества и недостатки присутствуют в обоих случаях, однако покупатель в индивидуальном порядке подбирает для себя оптимальный вариант. Сравнив новостройки и жилой фонд 70-90-х гг. в нескольких критериях, каждый сможет самостоятельно выяснить, где лучше покупать жилье.
Новостройки Киева: основные «плюсы» и «минусы»
Объекты в нововозведенных жилых комплексах или в их анонсированных проектах – отличная возможность приобрести квартиры в Киеве от застройщика на 20-30% дешевле, чем на вторичном рынке. Однако следует учитывать, что заселиться в такое жилье можно не всегда сразу, а через 2-5 лет, когда здание будет введено в эксплуатацию.
Среди основных преимуществ выделяют:
- возможность перепланировки на этапе строительства объекта;
- наличие новых коммуникаций;
- современная планировка помещений с качественной отделкой;
- возможность приобретения жилья с мебелью, ремонтом и техникой;
- развитая социальная инфраструктура;
- наличие парковочных мест;
- наличие звукоизоляции в помещениях, др.
Из недостатков можно отметить риск при заключении договора с застройщиком. Существует множество мошеннических схем с недвижимостью, с которыми можно столкнуться. Также фирма-застройщик может обанкротиться, так и не закончив строительство дома.
Выгодно ли приобретать объект на вторичном рынке?
Одно из преимуществ покупки жилья в домах старой постройки – уровень его готовности для эксплуатации. Также перед оформлением договора можно заранее оценить состояние ремонта в помещении, придомовую территорию, подъезд, узнать о расположении учебных и дошкольных учреждений, магазинов, поликлиник, парков.
Для тех, кто готов рассмотреть варианты объектов на вторичном рынке, портал «Столичная недвижимость» систематизировал предложения в единый каталог 100realty.ua/realty_search/apartment/sale.
Следует учитывать, что на вторичном рынке объекты имеют и некоторые недостатки:
- высокая степень изношенности электропроводки и канализационной системы;
- ограниченные возможности по перепланировке;
- постепенное появление трещин на стенах.
Как на первичном, так и на вторичном рынке представлено множество достойных вариантов жилья. Главное – внимательно отнестись к подбору объекта и изучению документации.
Опубликовано на сайте: 21.06.2018
Забавное видео
В 2 года родители подарили малышу баскетбольное кольцо и мяч, посмотрите, что умеет этот малыш сейчас!
Кредиты онлайн на карту за 15 минут
от 0,01%
ставка
до 180 дней
макс срок
до 20 000 грн.
макс сумма