Как безопасно арендовать квартиру

Многие из нас в тот или иной период жизни сталкиваются с необходимостью аренды квартиры.

Казалось бы, ничего сложного в этом нет, предложений масса, были бы деньги. Однако ввиду популярности данной услуги сегодня на рынке недвижимости можно столкнуться с мошенниками, которые только и ждут, как бы обманным путем завладеть вашими средствами.

К сожалению, довольно часто случается такое, что квартиросъемщик выплачивает сумму за месячное проживание, залог, получает ключи, а на следующий день видит наглухо закрытую дверь с новыми замками, а человек, представившийся хозяином, попросту испаряется. Посему, аренда квартир — дело не такое уж и простое, как кажется на первый взгляд, и к этому вопросу стоит подходить, как говорится, подкованными.

Правила аренды квартиры

Конечно же, любому человеку понятно, что залогом безопасной и правомерной аренды квартиры является договор. При этом договор должен быть правильно оформлен юридически. Сейчас мы приведем те пункты, которые в обязательном порядке должны быть прописаны перед тем, как вы внесете сумму за аренду вашей будущей квартиры.

Итак, на бумаге должны быть обозначены следующие моменты:

• наименование жилья, количество комнат, метраж, а также точный адрес;
• паспортные данные арендодателя, первые страницы, прописка, идентификационный код. Также должно быть указано его фактическое место проживания, номер телефона хозяина квартиры и доверенных ему лиц (супруга или супруг, дети, родители и так далее);
• паспортные данные квартиросъемщика, то есть ваши;
• копии документов, подтверждающие, что человек, которому вы выплачиваете деньги, является законным владельцем недвижимости;
• размер фиксированный платы на определенный период проживания;
• список коммунальных услуг, которые обязуется оплачивать квартиросъемщик;
• срок действия заключенного договора;
• данные о человеке, который будет проживать вместе с квартиросъемщиком;
• подпись.

Не будет лишним обозначить в договоре также всю имеющуюся в квартире мебель и бытовую технику. При осмотре жилья обязательно обращайте внимание на все детали. Если вы видите какие-либо повреждения, обязательно проговаривайте это с владельцем, фиксируйте, если нужно, на бумаге, чтобы в случае чего вам не были предъявлены претензии за нанесенный ущерб.

Также арендовать квартиру лучше всего через проверенные сайты, например, «Бесплатка», то есть, через те источники, которым доверяют как арендодатели, так и квартиросъемщики. Удачи вам и комфортного проживания!