Ремонт. Основные виды и этапы

Что такое ремонт? Как он бывает? Какой перечень работ и этапы в себя включает? Имея представление об основных составляющих ремонта, вы сможете качественно подойти к этому важному и трудоемкому процессу.

Отделка и ремонт квартир открывают широчайшие возможности для тех, кто мыслит творчески, смел и желает придать помещению, будь то офис, коттедж или магазин неповторимый стиль. Если вы никогда не сталкивались с выполнением ремонта самостоятельно и не знаете с чего начать, то лучшим решением будет пригласить профессиональную бригаду строителей вкупе с дизайнером помещений, который при помощи вас разработает индивидуальный дизайн-проект помещения.

Ремонт квартир либо других помещений включает в себя широчайший спектр видов работ:

1. Демонтажные работы представляют собой комплекс работ по разборке стен, перегородок, старой стяжки, обоев, плитки и штукатурки, а также демонтаж дверей и окон.
2. Замена окон и радиаторов отопления должна производиться на начальном этапе ремонта сразу после завершения демонтажных работ.
3. Монтаж водопровода и канализации представляет собой сложный процесс, относящийся к черновым работам и выполняемый на также начальном этапе ремонта.
4. Монтаж электропроводки включает прокладку проводов, установку розеток и выключателей, а также монтаж электрощита.
5. Возведение перегородок – неотъемлемая часть капитального ремонта, без которой не обходится практически ни один элитный ремонт квартир свободной планировки в новостройках.
6. Штукатурные работы предназначаются для предварительного выравнивания стен и потолков.
7. Стяжка пола может быть устроена различными способами: цементно-песчаная, наливная или сухая стяжка.
8. Сантехнические работы представляют собой комплекс работ по монтажу сантехнических приборов: ванны, душевой кабинки, унитаза, раковины и полотенцесушителя.
9. Шпатлевка и грунтовка обязательно выполняется перед финишной обработкой стен и потолка.
10. Установка дверей и наличников производится в заранее подготовленные дверные проемы.
11. Укладка паркета, ламината или линолеума должна сопровождаться монтажом напольного плинтуса.
12. Облицовка плиткой включает укладку плитки и затирку образовавшихся швов.
13. Покраска или оклейка обоями стен и потолка производится на этапе чистовых ремонтных работ.
14. Монтаж осветительных приборов – люстр, светильников, бра.

Приведенный перечень этапов ремонтных работ и их последовательность на практике может варьироваться. Имея представление об основных составляющих ремонта, можно составить предварительный план отделки квартиры. Однако одно главное правило, которое нельзя нарушать при составлении плана ремонта, заключается в том, что все грязные черновые работы должны предшествовать чистовой отделке помещения.

Качество всего ремонта квартиры или офиса, а точнее его конечный результат, во многом определяется качеством такого этапа ремонта, как отделочные работы. Ведь именно от того как выполнены отделочные работы в помещении зависит внешний вид всего помещения, а также долговечность ремонта. На сколько качественно выполнены отделочные работы зависит во многом и от того, какого качества материалы были использованы в ходе отделки квартиры или офиса. Говоря про отделочные материалы, и их правильное использование необходимо отметить, что строительные компании, выполняющие отделочные работы, как правило, используют только те материалы и технологии, которые были проверены временем.  Отделка квартиры требует профессионализма исполнителя, а также знания технологического процесса в мельчайших подробностях, и должна выполняться специалистами. Вы все-таки можете попытаться сэкономить на мастерах и выполнить отделочные работы своими силами, либо привлечь к этому своих друзей или знакомых. Однако такая экономия не всегда позволит Вам сохранить деньги. Вероятнее всего, получится наоборот. Ликвидация последствий неудачного ремонта обойдётся ничуть не дешевле, чем полная отделка квартиры, выполненная профессионалами.

Внутренняя отделка - это комплекс высококлассных работ. Отделочные работы включают в себя малярные и штукатурные работы, отделку стен, поклейку обоев  и установку дверей и откосов, монтаж и покраску потолков, устройство полов, укладку ламината или  паркетной доски, укладку плитки и кафеля и т.д . Также неотъемлемая часть отделки - монтаж инженерных систем водоснабжения, отопления, электропроводки, канализации, кондиционирования.

Виды ремонта

Ремонт с перепланировкой осуществляется, как правило, при капитальном ремонте или евроремонте. Он включает в себя более расширенный комплекс работ, так как в данном случае сносятся не несущие стены, переносятся проемы дверей и т.д. Ремонт с перепланировкой обычно требуется, если вы желаете объединить зоны помещения, либо изменить расположение зон по функциональности. Итак, различают ремонт капитальный (комплексный), косметический и евроремонт.

Капитальный ремонт.

Переехали в старый дом или хотите произвести в помещении кардинальные изменения? Вам необходим капитальный ремонт. Он способен творить чудеса - преобразит до неузнаваемости любое помещение! Ремонт требует больших затрат времени и вложений - однако результат этого стоит.

Причины для проведения капитального ремонта могут самые разные, и, как правило, весьма серьезные. Трудоемкие процессы требуют соответственного подхода, и поэтому доверить проведение капитального ремонта дилетантам, было бы крайне необдуманным и неправильным решением. Это очень серьезная работа, которая требует много опыта, сноровки и навыков.

Проведение капитального ремонта проходит в несколько этапов. На первом - составляется план, на втором - подготовка дизайнерского проекта. В случаях, когда нужна перепланировка помещения, следующим этапом будет проведение работ по разрушению. Когда все будет готово, приступают к снятию прежнего покрытия стен, обоев или краски. Замене подлежит и напольное покрытие. После всего осуществляется выравнивание всех поверхностей, заделка щелей и трещин - основательная подготовка для последующих отделочных работ.

Комплексный ремонт квартир - процесс масштабный и трудоемкий, требующий четкой и согласованной работы команды профессионалов. Капитальный ремонт требует правильной и грамотной организации всех этапов ремонта, от составления дизайн проекта и графика очередности работ до согласования проекта и урегулирование всех вопросов, связанных с перепланировкой в соответствующих инстанциях. Помимо отделки помещения капитальный ремонт квартир под ключ подразумевает замену входных и межкомнатных дверей и оконных конструкций, выбор и установка которых также требует профессионального подхода, так как от этого зависит, как долго и эффективно они будут служить вам. Правильный выбор строительных материалов во многом определяет качество ремонта.

Как правило, капитальный (комплексный) ремонт включает следующие этапы работ:

• Разработка дизайн проекта
• Демонтажные работы в помещении
• Электромонтаж и прокладка, замена электропроводки
• Замена сантехники, труб, радиаторов отопления
• Укладка плитки и кафеля
• Выравнивание и шпаклевка стен, потолков
• Монтаж подвесных потолков(по желанию)
• Установка дверей и оконных конструкций
• Укладка ламината или паркетной доски
• Поклейка обоев и монтаж потолков
• Вывоз строительного мусора и уборка помещения

Косметический ремонт.

Косметический ремонт  производят,  когда не требуется проведение сантехнических работ, переделки планировки, нет необходимости в сносе перегородок. Выполнять его можно как во всем помещении, так и в отдельных комнатах. В сравнении с капитальным косметический ремонт требует меньших материальных и временных затрат.

Сегодня косметический ремонт практически самый распространенный вид отделочных работ. Практичный и доступный, он включает в себя проведение достаточно несложных работ, которые позволяют поддержать в «форме» помещения. Укладка кафеля, малярные работы - опытные специалисты выполнят все необходимые работы качественно и быстро.

В  косметический ремонт входят:

• Выравнивание поверхностей - стен, потолков, полов
• Покраска и побелка потолков или оклейка потолков обоями
• Оклейка стен обоями или отделка венецианской штукатуркой
• Укладка кафеля
• Декоративная отделка поверхностей
• Циклевка полов, реставрация стяжки
• Укладка ламината, паркета, настил линолеума
• Монтаж плинтусов
• Замена и установка дверей
• Монтаж электрических систем
• Малярные работы

Косметический ремонт помещения способен обновить его полностью. Современные материалы и новейшие технологии позволяют добиться неповторимых результатов. Сегодня на рынке представлено больше количество касок, обоев, керамических материалов, материалов для укладки пола, дверей и т.д. Разнообразные по цвету и фактуре они способны творить чудеса. 

Евроремонт квартир.

Данный вид ремонта уже прочно вошел в жизнь, и позволить его себе может практически каждый. Европейские технологии, высококачественные материалы, воплощение идей клиента на высшем уровне. От обычного ремонта, евроремонт отличается многими аспектами. Во-первых, это участие в процессе профессиональных дизайнеров по интерьерам. Во-вторых, использование современных материалов.

Началу ремонтных работ предшествует разработка и создание индивидуального дизайна. Этим делом занимаются специалисты-дизайнеры. На данном этапе осуществляется подбор материалов, цветовой гаммы, планировка интерьера. Все действия основываются на пожеланиях клиента. Особенность евроремонта - в эксклюзивности и индивидуальности каждого проекта.

В купе с авторским дизайном помещения, понятие «евроремонт» включает в себя и технические особенности. Подбор комплектующих и материалов, системы водоснабжения, электрики, вентиляции, кондиционирования имеют очень большое значение. Все эти моменты учитываются еще при составлении дизайн-проекта, что дает клиенту возможность внести корректировки в ход работы.

При производстве ремонтных работ используются профессиональное оборудование, лучшие материалы и технологии. Это влияет на разницу в цене стандартного ремонта и евроремонта. Однако, не стоит экономить на том, что принесет Вам настоящее удовольствие. Согласитесь, качественный ремонт не только порадует глаз, но и поднимет настроение.